房贷利率“7连降”之后，还会接着降吗？对此，业内专家表示，今年上半年房贷利率持续下降趋势难以延续，预计下半年会基本保持平稳。

　　“预计下半年房贷利率仍会继续下降，但幅度会大大缩小。”董希淼表示，为支持实体经济，中央会议以及央行二季度货币政策执行报告都要求，推动综合融资成本明显下降。预计下半年流动性保持合理充裕，LPR利率仍会继续下降，以LPR利率为定价基准的房贷利率也会顺势下行。

　　“二季度我国经济已开始逐渐复苏，在今年秋冬季节不再暴发严重疫情的情况下，预计下半年经济将持续回暖。在这种情况下，尽管货币政策仍会保持更加灵活适度和结构性宽松，但力度会有所减弱。”冯煦明表示，房地产信贷过快增长可能会对其他实体企业融资形成“挤出效应”，这在当前宏观经济形势下是需要极力避免的。

　　在业内人士看来，短期内，在货币供应量和社会融资规模增速大幅高于名义经济增速的情况下，部分城市房地产调控会继续收紧，防止资金不合理地、过多地流入房地产市场，从而推高房价。