随着房地产行业进入后开发时代，规模天花板已现。不过，分析机构普遍认为，优势房企2020年、2021年净利将大概率实现稳定增长。国信证券分析指出，截至2月24日，在房地产板块已发布2020年业绩预告、快报的65家公司中，净利润预增、扭亏及略增公司为20家，占已发布业绩预告、快报公司约31%。按2020年三季度末预收款/2019年营业收入观察，房地产板块2020年三季度末的预收款总额是2019年结算收入的1.4倍，处于历史较高水平。

　　事实上，2020年以来，尽管持续受到疫情影响，龙头房企业绩仍具有较强的确定性。万科A近日披露的数据显示，2021年1月公司实现合同销售面积398.6万平方米，合同销售金额714.7亿元。2020年全年公司累计实现合同销售面积4667.5万平方米，合同销售金额7041.5亿元。绿地控股则公告，2020年共实现营业总收入4813亿元，实现利润总额308亿元，实现归属于上市公司股东的净利润137亿元。